С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Его особенность заключается в смещении акцента с проверок предпринимателей на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Однако действующий до конца года мораторий на проведение проверок бизнеса не освобождает его от выполнения обязательств. По словам начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по Барнаулу краевой Госинспекции Андрея Четверикова, работа по профилактике заключается в предупреждении возникновения рисков. «Контрольно-надзорные органы воздействуют на поднадзорный субъект через целенаправленную работу по повышению правовой грамотности специалистов компании во время профилактических визитов», - пояснил он. Специалисты посещают с профилактическими визитами предпринимателей, только приступивших к осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами, а также объекты контроля, отнесенные к категориям высокого риска. На прошлой неделе состоялся обязательный профилактический визит государственных жилищных инспекторов в муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания «Центральная» Центрального района Барнаула по месту деятельности. Как отмечают в Госинспекции, компания имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года. В ее управлении находятся 54 многоквартирных дома. Компания отнесена к высокой категории риска в связи с наличием в управлении домов, оборудованных лифтами, газовыми сетями и приборами. Раньше «Центральная» привлекалась инспекцией к административной ответственности в связи с нарушением жилищного законодательства. Специалисты рассказали представителям управляющей компании об обязательных требованиях, предъявляемых к деятельности организации и к принадлежащим ей объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля, исходя из его отнесения к соответствующей категории риска. Инспекторы ответили на поступившие вопросы, а также напомнили о требованиях по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Также в апреле состоялись профилактические визиты к застройщикам, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для целей строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Основная цель профилактических визитов - повышение информированности застройщиков о способах соблюдения обязательных требований закона о долевом строительстве и устранение причин, способных привести к их нарушению. Состоялись встречи с представителями обществ с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Адалин на Семенова», «Специализированный застройщик «СОК», «Специализированный застройщик «МеридианСтрой», «Специализированный застройщик «Аурис», «Специализированный застройщик «АдалинИнвест», «Специализированный застройщик «АдалинСтрой», «Специализированный застройщик «Алгоритм-Строй», «Специализированный застройщик «ДомоСтроительная Компания», «Специализированный застройщик «Профресурс», «Специализированный застройщик «ШОДО», акционерного общества «Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой». В ходе мероприятий специалисты отдела контроля (надзора) в области долевого строительства разъяснили положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов. Также специалисты застройщиков узнали об особенностях передачи объектов долевого строительства и применения неустойки, установленных до 31 декабря 2022 года Правительством Российской Федерации. Представителям застройщиков вручили памятки с обязательными требованиями законодательства, подлежащими соблюдению при осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В целях информирования застройщиков по вопросам, относящимся к полномочиям отдела контроля (надзора) в области долевого строительства, в инспекции организованы дни открытых дверей. Застройщиков ждут еженедельно по пятницам с 14 до 16 часов по адресу: Барнаул, проспект Ленина, 7, кабинет 508. Также застройщики могут получить консультацию, позвонив на горячую линию: (3852) 56-64-31, 56-64-39, 56-64-56.