Директор департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Яна Юрина в прямом эфире в группе Правительства Курганской области «ВКонтакте» 11 февраля ответила на вопросы жителей региона о «гаражной амнистии».С 1 сентября прошлого года вступил в силу федеральный закон, который упрощает порядок оформления в собственность гаража и земли под ним, если они изначально не были оформлены. Это даст возможность собственнику передать имущество по наследству, подарить, продать, использовать в качестве залога при оформлении банковского кредита.Для оформления гаража в собственность необходимо соблюдение условий: «гаражная амнистия» распространяется на гаражи, построенные до 2004 года, гараж не должен быть самовольной постройкой. Не попадают под «гаражную амнистию» металлические гаражи.Не является препятствием, если ваш гараж находится в кооперативе, который уже не существует, гараж имеет общие стены с другими гаражами, у вас не оформлена земля под гаражом, гражданин, у которого вы приобрели гараж умер, или вам о нем ничего не известно.Для бесплатного оформления в собственность гаража и земли нужно подать заявление в органы местного самоуправления по месту его расположения. Подтверждающими документами могут стать: справка, выданная кооперативом, расписка, на основании которой был продан гараж, договоры о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения; документы о прохождении государственного технического учета или инвентаризации до 1 января 2013 года; чеки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или паевых взносов; документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему покойному родственнику.Важно! Если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его предстоит поставить. Сведения об этом можно найти на сайте Росреестра по ссылке: http://roscadastr.com/map/kurganskaya-oblast.Для подготовки схемы границ участка в соответствии с Земельным кодексом нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит схему размещения участка на кадастровом плане территории.После оформления схемы вы должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и документами на гараж. Проверить полный пакет документов можно в МФЦ города. Органы местного самоуправления в течение 30 дней примут решение о предварительном согласовании предоставления вам данного земельного участка .С решением о предварительном согласовании вы обращаетесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план, после чего инженер сам обратится в управление Росреестра и поставит этот участок на кадастровый учет.Получив выписку из государственного реестра недвижимости на сформированный земельный участок и гараж, вы обращаетесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.Органы местного самоуправления самостоятельно отправляют ваше заявление в Росреестр, после чего вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости о том, что земельный участок и гараж находятся у вас в собственности.После государственной регистрации гаража и земли под ним, вы можете быть уверенными, что официально стали собственником, теперь ваши права защищены государством.Пресс-служба губернатора Курганской области