Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин сообщил, что с 2021 года по проектам комплексного развития территорий (КРТ) введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м — жильё. Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране.

«Правительство продолжает вести системную работу в рамках нацпроекта “Инфраструктура для жизни” по созданию комфортных, современных условий для жизни. В том числе и через механизм комплексного развития территорий, который всё активнее применяется в регионах России. Этот инструмент позволяет обновлять города системно — вместе с жильём создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избавляться от хаотичной точечной застройки и задавать новый стандарт среды для жизни», — сказал Марат Хуснуллин.

В настоящее время в 81 регионе в активной стадии реализации находится 1558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га. Градостроительный потенциал данных проектов составляет порядка 229 млн кв. м недвижимости, в том числе более 171 млн кв. м жилой площади.

Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин напомнил, что с марта 2025 года вступили в силу новые нормы о возможности применять механизм КРТ к территориям с домами блокированной застройки и объектами индивидуального жилищного строительства, а также закреплять в договорах КРТ обязательства по созданию инфраструктуры. По поручению Президента проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование — в программу вошли 37 субъектов с низким уровнем бюджетной обеспеченности и регионы, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. Всего в проработке 2197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га.

В том числе в работе 131 территория, комплексное развитие которых осуществляется ПАО «ДОМ.РФ», общей площадью 5,3 тыс. га с градостроительным потенциалом 23,16 млн кв. м.

Генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин отметил, что расселение непригодного для проживания жилищного фонда в рамках КРТ ведётся в 37 регионах. Благодаря этому порядка 26,88 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, а общая площадь расселённых домов составила 465,66 тыс. кв. м. Лидерами по объёмам расселения стали: Свердловская область — 170 тыс. кв. м, Ямало-Ненецкий автономный округ — 74 тыс. кв. м, Архангельская область — 67 тыс. кв. м, Пермский край — 47 тыс. кв. м, Тюменская область — 40 тыс. кв. м.

В качестве примеров реализации механизма КРТ приводятся проект в Ростове-на-Дону на территории старого аэропорта площадью 367,8 га (градпотенциал более 4 млн кв. м, в том числе 1,51 млн кв. м жилья; уже введено около 277 тыс. кв. м жилья, предусмотрено строительство 11 детских садов, 6 школ и поликлиники), проект в деревне Кондратово Пермского края на площади 42,5 га (градпотенциал 328,6 тыс. кв. м, включая 300,6 тыс. кв. м жилья; ввод — 38,9 тыс. кв. м, запланированы детсад на 450 мест, передача участков под два дошкольных учреждения на 480 мест и школу на 1225 мест), а также масштабный проект в Улан-Удэ Республики Бурятия на 35,2 га в исторической части города с 13 объектами культурного наследия (предусмотрено 200 тыс. кв. м жилья, школа на 760 мест, два детских сада, объект здравоохранения, кампус, театр и национальный музей).

Механизм КРТ позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые или неэффективно используемые земли, преобразуя их в современные городские кварталы.