23 марта в г. Нижнем Новгороде Губернатор Кировской области Игорь Васильев принял участие в заседании Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе. Заседание провёл полпред Президента РФ в ПФО Михаил Бабич. Темой Совета стало развитие рынка жилищного строительства в регионах Приволжья. Наращивание объёмов жилищного строительства – одна из главных задач правительства Кировской области. Сегодня в регионе реализуется ряд проектов по комплексной застройке новых микрорайонов, что позволит дополнительно ввести в эксплуатацию почти 2 млн кв. метров жилья до 2022 года. За период с 2008 по 2014 год построено около 900 тыс. кв. метров жилья. В целом, по объёмам жилищного строительства мы близки к показателям, которые наблюдались в области в конце 80-х годов. Речь идёт о застройке четырёх микрорайонов и строительстве трёх крупных жилых комплексов в Кирове. Реализация данных проектов уже позволила снизить стоимость жилья на первичном рынке региона на 10% и увеличить долю ввода жилья экономического класса до 76%. Средняя стоимость квадратного метра за два года снизилась с 44 тысяч рублей до 38 тысяч рублей. Как отмечает глава региона, областная власть тесно работает с застройщиками, которые обеспечивают новые жилые микрорайоны не только необходимой коммунальной инфраструктурой, но и строят социальные объекты, в том числе в рамках государственных программ. В то же время местные власти своевременно обеспечивают микрорайоны транспортной инфраструктурой. Одним из основных подходов при застройке новых микрорайонов является обустройство комфортной городской среды, когда выдерживается единый архитектурный стиль, вместе с жильём создаётся социальная инфраструктура, уделяется внимание озеленению общественных пространств. Второй важный принцип при реализации комплексной жилой застройки – энергоэффективность. Это применение поквартирного газового отопления, строительство квартальных газовых котельных, использование энергоэффективных стеклопакетов, возможность поквартирной регулировки температуры в квартире жителями и др. В новых проектах по комплексной застройке уделено большое внимание социальной инфраструктуре. При её создании застройщик активно сотрудничает с местными, региональными и федеральными властями. Как пример — застройщик ЖК "Метроград", который на собственные средства возводит там двухкилометровую дорожную сеть. В 2018 году в рамках федеральной программы «Жильё» этот же застройщик получил поддержку на строительство дороги в микрорайоне Урванцево. Ранее в Урванцево компания построила школу на 1000 мест за свой счёт, а затем её выкупил муниципалитет при федеральном софинансировании. — Всем застройщикам мы ставим задачу возводить доступное, современное и удобное жилье и сдавать его с готовой социальной и транспортной инфраструктурой, с готовыми детскими садами и школами, местами для отдыха и досуга, — подчёркивал Губернатор Кировской области. На заседании Совета были рассмотрены вопросы ипотечного кредитования, развития рынка арендного жилья, сокращения административных барьеров в строительстве, перспектив в сфере производства строительных материалов, проблемы переселения граждан из аварийного жилья и др. Особое внимание было уделено решению проблемы обманутых дольщиков. В настоящее время граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, есть во всех регионах ПФО, кроме Республики Мордовия. В конце 2017 года Правительством России утверждена «дорожная карта» по поэтапному, в течение трёх лет, замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для людей. Главы регионов ПФО заметили, что одним из вопросов, требующих решения, остается учёт количества пострадавших граждан, доработка порядка формирования реестра пострадавших граждан. Кроме этого отмечена низкая ответственность застройщиков по привлечению недобросовестных субподрядных организаций, не имеющих достаточного опыта в строительной сфере, что отражается на качестве выполняемых работ и приводит к несоблюдению установленных проектных сроков выполнения указанных работ. Участники Совета предложили рекомендовать Правительству РФ внести изменения в федеральное законодательство, в частности, установить возможность привлечения средств граждан для долевого строительства тем застройщикам, которые имеют опыт в реализации проектов строительства многоквартирных домов не менее пяти лет.